Descrizione
Découvrez cette charmante maison de ville de 83 m² habitables, située dans le recherché quartier des Amoureux à Nîmes, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Nichée dans un ancien mas, cette propriété allie caractère et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible parfait pour les familles ou les professionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse intégrant une cuisine équipée, ouverte sur une cour privative végétalisée et ombragée, idéale pour des moments de détente en plein air. Le premier étage comprend une salle de bain, un WC séparé et trois chambres, dont deux aménagées pour des enfants, pouvant facilement être réunies pour former une grande chambre selon vos besoins. Au troisième niveau, vous trouverez une chambre en mezzanine qui sert de havre de paix, parfait pour une chambre cosy ou un bureau fonctionnel. Cette maison dispose également d'une place de stationnement, un atout indéniable dans cette zone prisée. Au sein de la copropriété, il n'y a pas de procédures en cours, avec un total de 7 lots d'habitation et des charges prévisionnelles annuelles d'environ 120 €. En termes de prix, à 239 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de Nîmes. Compte tenu de sa localisation recherchée, de son caractère unique et de ses aménagements, elle offre un rapport qualité-prix très compétitif dans cette belle ville du sud de la France. N'hésitez pas à envisager cette propriété qui combine confort, praticité et un cadre de vie agréable.
