Descrizione
**Description du Bien :** Exclusivité Cagnes-sur-Mer - Nichée à un peu plus d'un kilomètre du Cros de Cagnes, cette villa contemporaine construite en 2021 offre un cadre bucolique tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie avec un double séjour et une cuisine ouverte, mettant en avant la qualité exceptionnelle des matériaux utilisés. D'inspiration californienne tout en préservant son ADN provençal, le salon s'ouvre sur un extérieur luxurieux rempli d'essences méditerranéennes. Vous pourrez profiter d'une piscine carrelée de 5x3 mètres, d'une douche extérieure et, pour les amateurs de convivialité, d'un terrain de pétanque aménagé sous une pergola en bois. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 32 m² dotée d’un grand dressing et d’une salle de bain, ainsi qu’un accès à une terrasse d’angle où la vue s'étend jusqu'à la Marina Baie des Anges, avec un aperçu mer à couper le souffle. Deux chambres supplémentaires et une belle salle de bain de plus de 9 m² complètent cet étage. De plus, la possibilité de transformer facilement cet espace en 5 pièces (plans sur demande) ajoute à son attrait. Un garage de 16 m² et trois places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien. Avec des revenus locatifs estimés à 4000 euros par semaine pendant la période estivale, cette villa constitue également un excellent investissement. **Prix : 949 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.** Ce prix est tout à fait justifié compte tenu de la qualité de la construction, de l'emplacement privilégié et des revenus potentiels générés par la location estivale. Si vous recherchez une propriété qui allie confort, modernité et charme provençal, cette villa est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !
