Descrizione
**Description de la propriété : Place du Terail / Roucas Blanc, 13007 Marseille** Dans le quartier prisé de Roucas Blanc, à quelques pas des commodités et du bord de mer, découvrez cette superbe maison de type 5 de 164 m², nichée sur une parcelle arborée et sécurisée de 680 m², accessible par deux portails électriques. À l’entrée, laissez-vous séduire par un jardin verdoyant, ensoleillé toute l’année, qui vous propose plusieurs espaces de détente : une terrasse accueillante et un espace piscine, idéalement exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du solarium. L’espace extérieur permet également le stationnement de plusieurs véhicules, offrant praticité et confort. À l’intérieur, des volumes généreux et une luminosité saisissante caractérisent cette maison, pensée pour répondre aux besoins des familles, avec de belles hauteurs sous plafond. La maison se compose comme suit : - **Rez-de-chaussée** : une vaste pièce de vie de 68 m², intégrant une salle à manger, un séjour avec cheminée à insert, une véranda, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée de 12 m², un cellier/buanderie et des toilettes indépendantes. - **Demi-étage** : une chambre avec salle de bains privative, offrant un accès direct à la terrasse de la piscine pour plus d’intimité. - **Premier étage** : trois chambres lumineuses (12 m², 10 m² et 15 m²), dont deux donnent sur une terrasse, accompagnées d’une salle d’eau de 6 m² avec toilettes indépendantes. Cette propriété rare sur le marché mérite absolument votre visite ! **Réflexions sur le prix :** Proposée à 1 280 000 €, cette maison représente un investissement de choix dans un secteur recherché de Marseille. Avec sa superficie généreuse, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel proche de la mer, elle justifie pleinement son prix. Comparable aux biens similaires de la région, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, tant pour les familles à la recherche de confort que pour ceux désirant un cadre de vie agréable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s'établir dans ce quartier prisé !
