Descrizione
Ancienne bergerie entièrement rénovée, cette maison de charme est idéalement située dans un écrin de verdure à seulement 35 minutes de Bordeaux et à deux minutes en voiture d'un village offrant toutes les commodités. Le célèbre village de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à 10 minutes de route. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de 110 m², incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois et un espace salle à manger convivial. À l'exception d'une superbe mezzanine qui surplombe cet espace raffiné, toutes les pièces se trouvent au rez-de-chaussée. On y trouve trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. La configuration de la maison est à la fois confortable et fluide, idéale pour une vie de famille. L'état général de la propriété est excellent, sans aucun travaux à prévoir. Dotée d'un système de pompe à chaleur et de chauffage par le sol, cette maison offre un confort thermique optimal. La belle orientation permet de profiter d'un jardin de près de 2500 m² entièrement clos, depuis lequel vous pourrez admirer un paysage vallonné, avec un château classé en toile de fond. Cette propriété, à 690 000 €, représente une opportunité unique dans le secteur, compte tenu de sa localisation privilégiée et de ses prestations de qualité. Le prix reflète non seulement la rénovation complète et les équipements modernes, mais également l'attrait du cadre de vie offert par la région et la proximité de Bordeaux tout en étant immergé dans la nature. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison d'exception.
