Descrizione
**Description de la propriété : Secteur Gramat** Découvrez cette charmante Longère en pierre nichée au calme dans un hameau, avec une superficie de terrain de 3000 m². Profitez de la tranquillité et d'une vue panoramique depuis votre jardin, agrémenté d'une piscine récente de 7 x 4 mètres, entièrement sécurisée avec un volet de sécurité. Cette propriété lumineuse et spacieuse de 130 m² comprend une pièce de vie accueillante de 35,22 m² avec cheminée, ainsi que quatre chambres, et un aménagement à l'étage avec kitchenette. **Détails de la maison :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 4,22 m², une cuisine de 14,62 m², deux chambres de 13,5 m² et 11,6 m², une salle d'eau de 3,39 m², et des WC séparés. L'espace extérieur comprend également une chaufferie et une buanderie attenantes. À l'étage, les deux autres chambres mesurent 14 m² et 12 m², accompagnées d'un dégagement et d’une salle de bains équipée. La maison bénéficie d’un chauffage au bois (système Polyflam) et d’une pompe à chaleur, ainsi que de fenêtres en double vitrage. La fosse septique complète les commodités de cette belle demeure. Un puits naturel se trouve également sur la propriété, fournissant une source d'eau pour votre jardin. Bien que mitoyenne sur un pignon, la séparation est non gênante, garantissant votre intimité. **Réflexion sur le prix :** À 332 000 euros, cette Longère en pierre représente un excellent rapport qualité-prix pour un bien de ce type, surtout avec la piscine récemment installée et les belles finitions intérieures. Avec des caractéristiques qui allient charme, espace et confort, ce prix est très attrayant pour ceux qui recherchent une propriété calme, mais non isolée, dans ce secteur prisé. N'attendez pas trop longtemps pour visiter cette belle maison qui allie le potentiel d'une résidence principale ou d'une maison de vacances! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
