Descrizione
**Description de la propriété :** Découvrez cette agréable propriété Gersoise exposée plein sud, idéalement située à moins de 20 km d'Eauze, Nogaro, et Vic-Fezensac. Profitez d'une vue imprenable sur l'ensemble de la chaîne des Pyrénées depuis cette belle maison qui offre près de 220 m² de surface habitable. Implantée en position dominante sur un terrain boisé de près de 8 500 m², cette propriété se compose d'un hangar séparé, d'une dépendance attenante, d'une piscine couverte, et d'une mare. En entrant dans cette maison en pierre du Gers, vous serez accueilli par un couloir menant à une cuisine, un vaste et lumineux salon-salle à manger avec un foyer ouvert et un évier en pierre d'époque. Une immense véranda, orientée plein sud, offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées et sert de véritable source de chaleur naturelle. Vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, trois belles chambres lumineuses, deux salles d'eau, et deux WC indépendants. À l’étage, les vastes combles offrent un potentiel remarquable, parfaits pour être transformés en salle de jeux, dortoir, salle de cinéma, ou tout autre projet selon vos envies. La dépendance, avec son mur en pierres apparentes, est idéale pour abriter plusieurs véhicules ou pour les amateurs de bricolage. Les hangars, quant à eux, ouvrent la porte à de multiples possibilités, que ce soit pour des activités agricoles ou artisanales. Cette maison, au calme absolu, sans voisin immédiat, vous invite à la visiter d'urgence pour apprécier son cadre exceptionnel. **Pensées sur le prix :** Pour un prix de 234 900 euros, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de sa taille, de sa localisation et des diverses commodités qu'elle offre. Avec un vaste terrain, une vue panoramique sur les Pyrénées et des espaces polyvalents, c'est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Les dépenses énergétiques estimées entre 3 560 et 4 870 euros par an démontrent des coûts raisonnables pour une propriété de cette envergure. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique dans un cadre idyllique.
