Descrizione
**Description de la propriété :** Mandat 3729 Villa 5 Pièces - Vue Dégagée Située sur les hauteurs de Montauroux, cette charmante villa traditionnelle de 157 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2024 m², entièrement aménagée et agrémentée d'oliviers, elle promet un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un vaste séjour avec salon de 33,50 m² bénéficiant d'un plafond cathédrale et s'ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. De plus, un cellier/buanderie de 12 m² complète cet espace. À l'étage, un dégagement conduit à trois chambres, un WC séparé et une salle de bains, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. La villa est dotée de plusieurs prestations et équipements, tels qu'un assainissement par fosse septique (à remettre aux normes), des huisseries en double vitrage PVC et bois, des volets en bois battants ainsi qu'un volet roulant électrique, le chauffage central au gaz, un chauffe-eau électrique, un vide sanitaire, des gouttières en PVC, un garage indépendant de 38 m², un abri voiture, un bassin de rétention d'eau, une terrasse couverte et un cabanon de jardin. Idéalement située, la villa est à proximité du lac de Saint Cassien (4,9 kms), du Collège Léonard de Vinci (2,7 kms), d'une pharmacie (2,4 kms), d'un supermarché E Leclerc (1,5 km), de l'autoroute A8 (10,8 kms) et de l'aéroport de Nice (53 kms). **Pensez au prix :** Proposée à 599 000 €, cette villa représente une belle opportunité dans un secteur recherché. La taille de la propriété, l'espace extérieur et la qualité de vie que cet endroit offre justifient pleinement ce prix. C'est une occasion de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, mêlant confort moderne et charme provençal.
