Descrizione
Au cœur du Parc Naturel Régional des Alpilles, à Saint-Rémy-de-Provence, cette charmante maison de ville se trouve dans le triangle d'or, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, tout en offrant un cadre paisible. À deux pas du site archéologique de Glanum, cette propriété de 2 300 000 € est un véritable bijou. Avec une surface utile de 280 m², la maison principale de 215 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un bel espace de vie d'environ 85 m² incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau agrémenté de trois portes-fenêtres donnant accès à une spacieuse terrasse ombragée d'une treille et au jardin. Deux chambres avec leur propre salle d'eau, toilettes et dressing complètent cet étage. Au 1er étage : un vaste dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpilles. De plus, une maison d'amis indépendante de plain-pied de 65 m² utiles comprend : un espace de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée), deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés et une vaste terrasse. À l'extérieur, se trouve un auvent avec cuisine d'été et buanderie, des toilettes, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée de 12 mètres sur 6. Le jardin arboré et clos de 1 405 m² comporte un terrain de boules. La propriété bénéficie de deux accès avec des portails séparés, permettant une entrée indépendante pour les services d'entretien. Il est aussi possible de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. La maison est alimentée en eau de ville, complétée par un puits, et dispose de nombreux éclairages extérieurs ainsi qu’un système d’arrosage automatique. Avec son chauffage central au gaz par plancher chauffant et un système d'alarme, cette demeure exposée plein sud, lumineuse et agréable à vivre est un véritable cocon. Ce bien peut répondre à divers projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif avec un potentiel de rentabilité élevé en location saisonnière. Au vu de la qualité de ses équipements et de son emplacement privilégié, ce bien est véritablement unique sur le marché. À ce prix, il représente une opportunité rare et un coup de cœur indéniable pour quiconque recherche l'authenticité et le charme de la région des Alpilles.
