Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Reihenhaus aus dem Jahr 1976 erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 146 m². Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Ihren PKW sicher unterzubringen. Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus erheblichen Modernisierungsbedarf aufweist und teilweise Baumängel sowie Bauschäden vorhanden sind. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sofort mit den Renovierungsarbeiten zu beginnen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Preis von 416.000 Euro reflektiert sowohl die Lage in der beliebten Stadt Köln als auch das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt. Trotz der notwendigen Investitionen in Modernisierungen, bietet dieses Reihenhaus die Möglichkeit, ein gemütliches Heim oder eine renditestarke Kapitalanlage zu schaffen. Mit der richtigen Vision und den notwendigen Renovierungsarbeiten kann dieser Preis schnell an Wert gewinnen, wodurch es sich als eine lohnende Investition präsentieren könnte.
