Descrizione
Objektbeschreibung: Dieses charmante, 2-stöckige, freistehende Doppelhaus bietet Ihnen insgesamt 217 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Erbaut im Jahr 1962, wurde das Haus 1975 um einen Anbau erweitert, der teilweise unterkellert ist und mit einem Flachdach ausgestattet ist. Eine Garage gehört ebenfalls zum Gebäude. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein WC, einen Abstellraum, eine Garderobe, eine Speisekammer, die Küche und das einladende Wohnzimmer. Der Anbau erweitert dieses Angebot um ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Wohnzimmer, ideal für die ganze Familie oder als Gäste- und Arbeitsbereich. Das Obergeschoss beherbergt eine Diele, ein Badezimmer und drei flexibel nutzbare Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, während die Warmwasserbereitung über einen elektrischen Durchlauferhitzer realisiert wird. Betrachtet man den Verkehrswert von 340.000 EUR und die Möglichkeit, unter Umständen 30 % Nachlass zu erhalten, wird dieser Preis noch attraktiver. Bei einer Versteigerung könnten Sie die Immobilie für nur 238.000 EUR erwerben, ohne Notarkosten oder Maklercourtage. Dies bietet eine hervorragende Chance, ein großzügiges Zuhause in einer begehrten Lage zu einem attraktiven Preis zu ergattern. Zögern Sie nicht, und entdecken Sie diese Möglichkeit!
