Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus in freistehender Bauweise (Fertigbauweise) bietet Ihnen eine hervorragende Wohnmöglichkeit ohne Keller, auf einem Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 169,51 m² ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Besonders hervorzuheben ist die angebaute Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Sicherheit bietet. Das Haus wurde im Jahr 2022 erbaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Bitte beachten Sie, dass zum Zeitpunkt der letzten Besichtigung im August 2023 einige der Außenanlagen noch nicht fertiggestellt waren. Das Innere des Hauses war leider nicht zugänglich, was eine persönliche Besichtigung erforderlich macht, um sich ein umfassendes Bild von den Räumlichkeiten zu machen. **Preisüberblick** Mit einem Verkehrswert von 650.000,00 EUR ist dieses Objekt sehr attraktiv, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines Preisnachlasses von bis zu 30 % in Betracht zieht. Dies könnte den Kaufpreis auf lediglich 455.000,00 EUR reduzieren, was in Anbetracht der Lage und der modernen Bauweise ein hervorragendes Angebot darstellt. Ein weiterer Vorteil ist, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was den Erwerb zusätzlich lukrativer macht. In der aktuellen Marktsituation ist dies eine spannende Gelegenheit, die sich nicht oft bietet. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren, die Ihnen sowohl ein neues Zuhause als auch langfristige Wertsteigerung bieten könnte.
