Descrizione
**Objektbeschreibung** Freistehendes Einfamilienhaus in Petershagen, angeboten zu einem attraktiven Preis von 294.000 EUR. Das einstöckige Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 131 m². Ergänzt wird die Immobilie durch ein Doppelcarport mit Geräteschuppen, welches eine zusätzliche Nutzfläche von 51,5 m² bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut und ist in einem dem Alter entsprechenden baulichen Zustand mit geringem Wartungsbedarf. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich/Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine geräumige Küche sowie ein einladendes Wohnzimmer und eine Terrasse, die zusammen 76 m² umfassen. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, eine Galerie, drei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer/WC sowie eine Loggia mit insgesamt 55 m². Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gaszentralheizung, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Außenanlagen sind gut gepflegt und tragen zur Attraktivität dieses Eigenheims bei. **Preisüberlegungen** Der Verkehrswert von 294.000 EUR für dieses Einfamilienhaus in so ruhiger und begehrter Lage ist sehr wettbewerbsfähig, insbesondere in Anbetracht der großzügigen Wohnfläche und der Möglichkeit, durch eine Versteigerung möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten. Dies könnte für den Käufer die Möglichkeit schaffen, die Immobilie für nur 205.800 EUR zu erwerben, was im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region eine einmalige Gelegenheit darstellen könnte. Zudem entfallen die Notarkosten und die Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Eine Besichtigung oder weitere Informationen sind jederzeit verfügbar. Zögern Sie nicht, alle Fragen zu klären und erkunden Sie die Chance, dieses wunderbare Zuhause zu erwerben!
