Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller, ursprünglich im Jahr 1956 als Pfarrhaus erbaut, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 315 m². Das Anwesen umfasst zudem zwei Garagen mit Anbau und zwei PKW-Stellplätze, die im Jahr 1960 errichtet wurden. In den letzten 5-10 Jahren hat das Haus eine umfassende Modernisierung erfahren, wodurch es den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Kokskeller, der Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Windfang, einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, drei Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine gemütliche Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenbereichs derzeit nicht möglich ist. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen von Montag bis Freitag zwischen 08:00 und 20:00 Uhr sowie samstags und sonntags von 10:00 bis 18:00 Uhr telefonisch zur Verfügung. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, wobei der Verkehrswert bei 535.000,00 EUR liegt. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen, was bedeutet, dass Sie diese attraktive Immobilie möglicherweise für nur 374.500,00 EUR erwerben können. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch interessanter macht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Oberhausen nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und die durchgeführten Modernisierungen besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, zu einem sehr konkurrenzfähigen Preis zu erwerben. Hier haben Sie die Chance, ein ideales Zuhause für Ihre Familie zu schaffen – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
