Descrizione
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern und dem großzügigen, hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem begehbaren Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 749.000 Euro positioniert sich dieses attraktive Einfamilienhaus in einem durchaus wettbewerbsfähigen Markt in Oerlinghausen. Angesichts der modernen Bauweise, der effizienten Nutzung von Raum und Design sowie der hochwertigen Ausstattung, ist dieser Preis als fair und angemessen zu betrachten. Die Investition in ein Neubauprojekt mit KfW55 Standard bietet nicht nur ein nachhaltiges Wohnklima, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Objekt eine hervorragende Option für Familien darstellt, die Komfort und moderne Annehmlichkeiten in einer idyllischen Lage suchen.
