Descrizione
**Objektbeschreibung** Ihre attraktive Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard in moderner Holzrahmenbauweise erbaut. Auf über 200 m² Wohn- und Nutzfläche bieten die beiden Wohnetagen Ihrer Familie ein zeitgemäßes architektonisches Design. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene Bauweise mit großen, bodentiefen Fenstern und einem hellen, großzügigen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer schaffen einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ergänzt wird diese Ebene durch ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich, der Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit einem großen Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche bietet. Das Ankleidezimmer mit Fenster rundet dieses Raumangebot ab. Genießen Sie den herrlichen Blick auf den Teutoburger Wald vom Balkon oder aus der maßgeschneiderten Sauna im Elternbad. Die pflegeleichte Außenanlage bietet reichlich Sitzmöglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte auf der Terrasse. Zudem steht Ihnen eine 4,3 m breite Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor zur Verfügung (Platz für ein Auto und beispielsweise ein Motorrad) und ein weiterer Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. **Preisüberlegung:** Mit einem Preis von 749.000 Euro präsentiert sich diese Immobilie als überaus wertvolle Investition in ein modernes und energieeffizientes Zuhause. Die Kombination aus zeitgemäßer Bauweise, großzügigen Räumlichkeiten und einer attraktiven Lage in Oerlinghausen heben dieses Angebot von anderen ab. Insbesondere der hochwertige KfW55-Standard und die vielen durchdachten Details machen es zu einer überzeugenden Wahl für Familien, die ein nachhaltiges und komfortables Lebensumfeld suchen. Das Preis-Leistungs-Verhältnis kann als sehr gut eingestuft werden, weshalb sich eine Besichtigung auf jeden Fall lohnt!
