Descrizione
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und bietet Ihrer Familie die Möglichkeit, unvergessliche Momente zu erleben. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit einem angrenzenden Esszimmer, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Das lichtdurchflutete Duschbad schafft eine erfrischende Atmosphäre, während das über 40 qm große Wohnzimmer ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wannenbad mit Whirlpool, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Teilweise unterkellert und mit einem Dachboden für zusätzlichen Stauraum ausgestattet, bietet dieses Haus zudem praktische Möglichkeiten zur Organisation Ihres Lebens. Obwohl umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig sind, birgt dieses Zuhause großes Potenzial für individuelle Gestaltung und kreative Entfaltung. Ein Sanierungsplan eines staatlich geprüften Energieberaters mit hohen Förderungen liegt bereits vor, und über die KfW winken günstige Zinsen. Der südöstlich ausgerichtete Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Hier gedeihen kanadischer Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Gingko und Zypressen – eine exquisite Auswahl an Gehölzen, die über Jahrzehnte sorgfältig ausgewählt wurde. Genießen Sie das Zwitschern der Vögel, die Blüte der Blumen und den Duft von frisch gemähtem Gras. Für diejenigen, die einen solch privaten und abgeschirmten Garten ihr Eigen nennen möchten, kann es überraschend sein, wie schnell dafür sechsstellige Beträge aufgebracht werden müssen. Hier erhalten Sie jedoch nicht nur ein kostbares Stück Natur, sondern auch die Chance, durch eine finanzielle wie zeitliche Investition Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Der Preis von 468.000 Euro für diese Immobilie spiegelt nicht nur das bestehende Potenzial wider, sondern auch die erstklassige Lage und die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
