Descrizione
**Objektbeschreibung** Hier haben wir ein faszinierendes zweigeschossiges Mehrfamilienhaus in Springe, das insgesamt drei separate Wohneinheiten sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss bietet. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige 232 m². Obwohl das genaue Baujahr nicht bestimmt werden konnte, wird die Entstehung des Gebäudes auf das Jahr 1900 geschätzt. Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht: Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer auf 116 m². Im Obergeschoss finden Sie eine Diele, ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf 66 m². Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche mit einer Diele, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche und einem Wohnzimmer auf 50 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung, und die Grundrisse sorgen für eine durchschnittliche Sonneneinstrahlung und Belichtung, was dem Haus ein angenehmes Wohngefühl verleiht. Es ist zu beachten, dass ein gewisser Renovierungsbedarf besteht, insbesondere an der Fassade, doch der bauliche Zustand insgesamt erscheint zufriedenstellend. Die angebotene Immobilie wird mit einem Verkehrswert von 310.000 EUR versteigert. Angesichts der potenziellen 30 % Nachlass, der sich auf dieses Gebäude beziehen könnte, wäre es möglich, das Objekt für nur 217.000 EUR zu erwerben. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt. In Anbetracht der Lage und der Größe des Hauses bietet dieses Angebot eine herausragende Gelegenheit – sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu ergattern.
