Descrizione
**Objektbeschreibung** Ideales Mehrfamilienhaus in Bad Münder am Deister! Mit 14 Zimmern auf 384 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1028 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für mehrere Familien oder als Kapitalanlage. Die 4 Wohnungen erzielen eine Kaltmiete von 22.380 Euro im Jahr. Die ruhige Lage, die hervorragende Vermietbarkeit und die idyllische Umgebung machen dieses Haus besonders attraktiv. Ein Highlight ist der schöne Garten direkt am Bach, der zum Entspannen einlädt. Das Haus wurde 1988 umfassend saniert und entspricht dem aktuellen Neubaustandard in seiner Ausstattung. Die neue Heizungsanlage von 2018 und die kürzlich sanierte Badezimmer im ersten Obergeschoss tragen ebenfalls zur modernen und komfortablen Ausstattung bei. Dieses Angebot zeichnet sich durch viele Vorteile aus: - 4 gut vermietbare Wohnungen - Kaltmiete von 22.380 Euro p.a. - Ruhige, begehrte Lage - Blühende Vermietbarkeit - Komplett neu saniertes Badezimmer im ersten Obergeschoss - Neue Heizungsanlage aus 2018 - 2 Terrassen und 1 Balkon - Ein schöner Garten direkt an einem kleinen Bach **Preisreflexion** Mit einem Preis von 299.000 Euro ist dieses Mehrfamilienhaus eine ausgesprochen attraktive Investition. Angesichts der jährlichen Einnahmen von 22.380 Euro aus den Mieten ergibt sich eine vielversprechende Rendite, die potenziellen Käufern eine interessante Möglichkeit zur Vermögensbildung bietet. Die Verbindung aus modernem Wohnkomfort, guter Lage und den umfangreichen Sanierungen rechtfertigt den Preis. Dies ist ein Investment, das sowohl strategisch als auch emotional ansprechend ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer stabilen Rendite und einem komfortablen Wohnumfeld sind, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
