Descrizione
**Objektbeschreibung** Zweiseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen, verteilt auf vier Etagen und einem Kellergeschoss. Das Dachgeschoss wurde umfassend ausgebaut und bietet insgesamt 353,14 m² Wohnfläche, einschließlich Loggien. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Holzschuppen, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 errichtet, während der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1993 stattfand. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich war und die baurechtliche Genehmigung für den Dachgeschossausbau noch nicht abschließend erteilt ist; die Nutzung wird jedoch geduldet. Die Preisgestaltung von 407.000,00 EUR für dieses Objekt könnte potenziellen Käufern eine interessante Gelegenheit bieten. Verglichen mit ähnlichen Immobilien in der Region könnte dieser Preis durchaus attraktiv erscheinen, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern, was den tatsächlichen Kaufpreis auf etwa 284.900,00 EUR reduzieren würde. Zusätzliche Einsparungen, da keine Notarkosten und Maklercourtage anfallen, machen dieses Angebot noch interessanter. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. In der aktuellen Ausgabe unseres IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES finden Sie zahlreiche spannende Immobilienangebote.
