Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweigeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweisem Unterkellerung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 237 m² sowie zwei Pkw-Stellplätze. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2015-2017 umfassend modernisiert: Es wurde teilweise abgerissen, aufgestockt und umgebaut, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Hausanschlussraum und Kellerraum. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer Fläche von 102 m². Im Obergeschoss warten eine Diele, ein Bad mit WC sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide auf Sie. Genießen Sie außerdem die Sonne auf der großzügigen Dachterrasse von 77 m². Das Dachgeschoss bietet weiteren Raum mit einer Diele, einem Bad/WC und zwei Kinderzimmern auf 58 m². Das Innere des Hauses war nur eingeschränkt besichtigbar, was die Chance auf eine persönliche Besichtigung umso wertvoller macht. Hinsichtlich des Preises von 364.000 EUR ist besonders hervorzuheben, dass diese Immobilie beim zuständigen Amtsgericht versteigert wird. Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu sichern. Das würde bedeuten, dass Sie die Immobilie für nur 254.800 EUR erwerben könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, in einer aufstrebenden Region zu investieren und sich ein schönes Zuhause zu schaffen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich bei Fragen zu melden.
