Descrizione
**Objektbeschreibung** Sie haben die Möglichkeit, einen 50% Anteil an einem charmanten 2-Familien-Reihenendhaus in Bad Salzuflen zu erwerben. Das zweigeschossige Objekt besitzt eine Gesamtwohnfläche von 180 m² und beeindruckt mit einer Terrasse sowie einem Balkon. Das Baujahr des Hauses ist 1975. Die durchdachte Raumaufteilung bietet folgende Annehmlichkeiten: Im Untergeschoss finden Sie einen Flur, einen Vorratsraum, einen Werkraum, eine Waschküche, ein WC, einen Abstellraum, den Heizungsraum sowie zwei Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Flur, ein WC, ein weiteres Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Wichtig zu beachten ist, dass lediglich der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat keine alleinige Entscheidungsbefugnis über die Nutzung der gesamten Immobilie und ist somit auf die Zustimmung der anderen Miteigentümer angewiesen. Die Wärmeversorgung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1998; außerdem verfügt das Wohnzimmer über einen geschlossenen Kamin, der zusätzliche Gemütlichkeit bietet. Das angrenzende Flurstück mit einer überbauten Fläche von 22 m² ist nicht Teil der Versteigerung, und die Überbaurente für den jeweiligen Eigentümer muss entschädigt werden. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 165.000 EUR stellt diese Immobilie eine interessante Investitionschance dar, insbesondere wenn man in Betracht zieht, dass Sie unter Umständen 30 % Nachlass nutzen können und somit nur 115.500 EUR zahlen. Zudem entfallen für Sie Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb zusätzlich attraktiv macht. Dieses Objekt bietet nicht nur ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Möglichkeit, an einem ansprechenden Standort in Bad Salzuflen zu investieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
