Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilien-Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 71 Quadratmetern sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 33 Quadratmetern. Erbaut im Jahr 1956, gehört auch ein Anteil an der Wegefläche zu diesem Objekt. **Aufteilung der Räume:** - **Keller:** Flur, Heizraum, Waschküche, Kellerraum, Werkstattraum (33,11 Quadratmeter) - **Erdgeschoss:** Eingangsbereich, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (37,25 Quadratmeter) - **Obergeschoss:** Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer (34,28 Quadratmeter) Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 beheizt, wobei das Warmwasser über einen indirekt befeuerten Speicher bereitgestellt wird. Der bauliche Zustand und die Instandhaltung der tragenden Konstruktionen sind als zufriedenstellend bis angemessen zu bewerten. Allerdings gibt es im Kellergeschoss vereinzelt Feuchtigkeitsprobleme, die sich durch Farbabplatzungen und Putzschäden bemerkbar machen. In Anbetracht des geforderten Verkehrswertes von 100.000 Euro lässt sich jedoch anmerken, dass dieses Objekt eine großartige Möglichkeit bietet, einen attraktiven Wohnraum zu einem vergleichsweise günstigen Preis zu erwerben. Die Möglichkeit, beim Bieten bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten und somit für das Haus nur 70.000 Euro zu zahlen, macht dieses Angebot besonders interessant. Zudem entfallen Notarkosten und die Maklercourtage, was den finanziellen Vorteil weiter erhöht. Nutzen Sie die Gelegenheit, um diese Immobilie zu einem günstigen Preis zu sichern! Für weitere Informationen und bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
