Descrizione
**Objektbeschreibung** Diese charmante Einfamilien-Reihenendhaus in Stuttgart, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet Ihnen auf einem Stockwerk eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern sowie zusätzliche 37 Quadratmeter Nutzfläche. Das im Jahr 1978 erbaute Haus verfügt über einen Keller mit Flur, drei Räumen und einem Hobbyraum. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: - **Keller**: Flur, 3 Räume, Hobbyraum – insgesamt 37 Quadratmeter - **Erdgeschoss**: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse – insgesamt 60 Quadratmeter - **Obergeschoss**: Flur, Schlafzimmer, Studio, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon – insgesamt 60 Quadratmeter Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums bisher nicht möglich war. Es ist jedoch zu berücksichtigen, dass einige Instandhaltungs- und Pflegearbeiten anstehen könnten. Der Verkehrswert dieser Immobilie beträgt 373.800,00 EUR. Unter bestimmten Umständen können Sie einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert in Anspruch nehmen, wodurch sich der Kaufpreis auf attraktive 261.660,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Gelegenheit noch interessanter macht. Auf dem Immobilienmarkt von Stuttgart, wo die Nachfrage in den letzten Jahren konstant gestiegen ist, stellt der Preis für dieses Einfamilienhaus eine vernünftige Option dar, vor allem wenn man die Möglichkeit des Nachlasses berücksichtigt. Für Kapitalanleger oder Familien, die ein neues Zuhause suchen, ist diese Immobilie eine vielversprechende Investition mit Potenzial für die Zukunft. Zögern Sie nicht, sich bei weiteren Fragen an uns zu wenden.
