Descrizione
**Objektbeschreibung** Das 7-Familienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Essen-Bochold. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Gebäude mit solider Bausubstanz. Die Wasserleitungen sind aus Kupfer gefertigt, und seit über 12 Jahren gab es keine Wasserschäden. Die zwei Dachgeschosswohnungen wurden vor etwa 20 Jahren ausgebaut, sodass diese sowohl modernen Wohnkomfort als auch charmante Raumgestaltung bieten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, während die Erdgeschosswohnung zusätzlich eine Terrasse mit Zugang zum Garten bietet. Das gesamte Haus ist vollvermietet und zeichnet sich durch eine langjährige, stabile Mieterstruktur aus. Die aktuelle Jahreskaltmiete (inklusive Garagen) beträgt 37.380,00 EUR, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. In Anbetracht des Preis von 690.000 EUR und der stabilen Mietrendite, bietet dieses Objekt ein erhebliches Potenzial für Investoren. Die solide Bauweise und die gepflegte Ausstattung des Hauses plus die langfristigen Mieter machen es zu einer sicheren Geldanlage in einem sich stetig entwickelnden Markt.
