Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht eine energieeffiziente KFW 60 Doppelhaushälfte in Dortmund, die im Jahr 2009 erbaut wurde. Diese ansprechende Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. 1. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine moderne Küche und einen großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Dieser Bereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. 2. Das Obergeschoss beinhaltet den Heizungsraum, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. 3. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und enthält ein gemütliches Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 490.000 Euro bietet diese Doppelhaushälfte nicht nur moderne Wohnqualität, sondern auch die Vorteile von Energieeffizienz und einer attraktiven Lage in Dortmund. In Anbetracht der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Nordrhein-Westfalen und der gut durchdachten Raumaufteilung erscheint dieser Preis als fair und gerechtfertigt. Dies könnte sich als eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit erweisen, sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger.
