Descrizione
**Objektbeschreibung:** Das 7-Familien-Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Essen-Bochold. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Gebäude mit solider Bausubstanz. Die Wasserrohre sind aus robustem Kupfer, und es gab seit über 12 Jahren keine Wasserschäden. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden vor etwa 20 Jahren ausgebaut und bieten modernen Wohnkomfort. Jedes der Apartments ist mit einem Balkon ausgestattet, während die Erdgeschosswohnung über eine großzügige Terrasse mit Garten verfügt. Das Haus ist vollständig vermietet, mit einer langjährigen und stabilen Mieterstruktur, die für eine zuverlässige Einkommensquelle sorgt. Aktuell beträgt die Jahreskaltmiete (inklusive Garagen) 37.380,00 EUR. In Anbetracht der Lage, der gepflegten Substanz und der anhaltend starken Mieteinnahmen ist der Preis von 690.000 EUR für diese Immobilie als angemessen zu bewerten. Es bietet nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance auf stetige Einnahmen. Solche Immobilien sind in der heutigen Marktlage sehr begehrt, was das Potenzial für Wertsteigerungen in der Zukunft unterstreicht.
