Descrizione
**Objektbeschreibung** Eine ansprechende, zweigeschossige Mehrfamilienhausanlage mit drei separaten Wohnungen, die komplett unterkellert ist und ein ausgebautes Dachgeschoss aufweist. Die Wohnflächen der einzelnen Apartments variieren zwischen 68 und 119 m², was insgesamt eine großzügige Wohnfläche von 294,56 m² ergibt. Des Weiteren sind drei integrierte Kellergaragen vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und wird inklusive hochwertiger Einrichtungen im Wert von 6.000 EUR (drei moderne Einbauküchen) zum Verkauf angeboten. Es sollte berücksichtigt werden, dass ein gewisser Instandhaltungsrückstand besteht, der potenzielle Käufer eventuell in Betracht ziehen sollten. In Bezug auf den Preis von 1.006.000 EUR ist zu sagen, dass dies aufgrund der Lage in Heilbronn und dem aktuellen Immobilienmarkt als realistisch bewertet werden kann. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, durch eine Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erlangen, was den Kaufpreis auf 704.200 EUR senken könnte. Dieser Aspekt, gepaart mit den entfallenden Notarkosten und der Maklercourtage, ermöglicht es potenziellen Käufern, ein attraktives Investment zu sichern. Sehen Sie sich diese interessante Immobilie näher an und entdecken Sie das Potential, das sie bietet.
