Descrizione
**Objektbeschreibung** Endlich wird wieder ein Haus in Baerl angeboten! Dieses perfekte Zuhause für die Familie bietet ausreichend Platz für jeden. Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit einem großzügigen Grundstück von ca. 285 m² und einer Wohnfläche von etwa 138 m² (noch zu überprüfen). Die Aufteilung dieses Hauses ist besonders und weicht von der Standardkonfiguration ab! Der Hauseingang heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie direkt zu einer Treppe, die zur Hochparterre sowie nach unten in den Keller führt. Im Hochparterre finden Sie eine kleine Diele, von der aus Sie in das geräumige Wohn-Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC gelangen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Garten, der mit einer Terrasse ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die obere Etage verfügt über nicht weniger als drei geräumige Schlafräume oder Büros sowie zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Fenster, das andere mit einer innenliegendem Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was die Nutzung für die ganze Familie erleichtert. Der Keller bietet ebenfalls helle und großzügige Räume, wobei ein Teil des Kellers zur Tiefgarage abgetrennt wurde. Vor dem Haus gehört zudem ein Stellplatz dazu. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 447.000 Euro ist dieses Reihenendhaus in Duisburg-Baerl sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der Kaufpreis spiegelt die großzügige Wohnfläche und das ansprechende Grundstück wider. Vergleicht man ähnliche Objekte in der Umgebung, bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere aufgrund der besonderen Aufteilung und der zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgarage und Stellplatz. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein familienfreundliches Zuhause in einer gefragten Lage zu erwerben – eine Chance, die man sich nicht entgehen lassen sollte!
