Descrizione
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein beidseitig angebautes, zweigeschossiges Wohnhaus in Werdohl, das zwei Wohnungen sowie ein Ladenlokal beherbergt. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und es verfügt über einen unterkellerten Anbau sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1901 erbaut, der WC-Anbau erfolgte 1933, die Garage wurde 1939 hinzugefügt, und der Anbau fand im Jahr 1956 statt. Allerdings ist das Gebäude in seinem aktuellen Zustand nicht funktionsfähig und benötigt erhebliche Instandsetzungsmaßnahmen, insbesondere im Untergeschoss und Dachgeschoss. Der Dachboden konnte bislang nicht inspiziert werden. Der Zugang zur Gartenanlage erfolgt ausschließlich durch das Wohngebäude. Bezüglich des Preises von 90.000,00 EUR lässt sich sagen, dass dies im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region ein attraktives Angebot darstellt, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % in Betracht zieht, wodurch der Preis auf lediglich 63.000,00 EUR sinken könnte. Dies macht die Immobilie nicht nur für Investoren, sondern auch für Selbstnutzer interessant, da zudem Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Nutzen Sie die Chance, sich eine Immobilie zu einem günstigen Preis zu sichern, die durch Renovierungsbedarf und Potenzial zur Wertsteigerung besticht.
