Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, zweistöckige Einfamilienhaus ohne Keller präsentiert sich mit einem angenehmen einstöckigen Flachdachanbau und bietet eine Wohnfläche von 66 m², die durch einen Balkon und eine Terrasse ergänzt wird. Das Gebäude, ursprünglich eine Scheune aus dem Jahr 1920, wurde zwischen 2001 und 2003 umfassend umgebaut und modernisiert. Die durchdachte Raumaufteilung zeigt sich im Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, das eine integrierte Küche beherbergt, sowie einem Badezimmer, einem Flur und einem praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Flur und ein Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich finden Sie im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und einen Flur. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und in den anderen Räumen mit Wandheizkörpern ausgestattet ist. **Preisbetrachtung** Der Verkehrswert dieses Objektes beträgt 165.000,00 EUR, was im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region ein attraktives Angebot darstellt. Zusätzliche Vorteile wie die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten und somit nur 115.500,00 EUR zu zahlen, machen dieses Angebot noch verlockender. Außerdem entfallen die üblichen Notarkosten und Maklercourtage, was die finanziellen Rahmenbedingungen weiter verbessert. Diese Immobilie bietet nicht nur ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch eine einladende Wohnatmosphäre in Lohmar. Zögern Sie nicht, dieses interessante Angebot zu prüfen!
