Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilien-Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Mönchengladbach bietet auf zwei Etagen und einem Keller eine Wohnfläche von 90,48 Quadratmetern. Das im Jahr 1927 erbaute Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Im Keller finden Sie Kellerräume sowie eine Waschküche. Das Erdgeschoss beherbergt ein WC, eine Küche und 2 Zimmer, während im Obergeschoss ein weiteres WC, eine Küche und 2 zusätzliche Zimmer vorhanden sind. Zudem gibt es im Dachgeschoss einen Speicher und 2 Kammern, die Sie vielseitig nutzen können. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung des Objekts aktuell nicht möglich ist. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 204.000,00 EUR. Potentielle Käufer haben die Möglichkeit, möglicherweise einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch Sie die Immobilie für nur 142.800,00 EUR erwerben könnten. Ein weiterer Vorteil: Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Der Preis von 204.000 EUR stellt eine interessante Gelegenheit dar, insbesondere wenn man den potenziellen Nachlass und die Einsparungen durch wegfallende zusätzliche Kosten in Betracht zieht. Angesichts des nostalgischen Flairs und der soliden Bauweise ist dies eine hervorragende Chance, in einem attraktiven Stadtteil zu investieren. Wenn Sie auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Haus mit viel Potenzial sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
