Descrizione
**Objektbeschreibung** Diese zwei eindrucksvollen einstöckigen Einfamilienhäuser mit Teilunterkellerung und modernem Flachdach bieten eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 302 m². Die Immobilien wurden im Jahr 1970 erbaut und verfügen sowohl über eine Doppel- als auch eine Einzelgarage, was zusätzliche Parkmöglichkeiten und Platz für Fahrzeuge bietet. Die Raumaufteilung der beiden Häuser im Kellergeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad/WC, ein gemütliches Gästezimmer, einen Abstellraum, einen Vorratsraum sowie eine Waschküche - perfekt für zusätzliche Stauräume und funktionale Nutzung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Diele, ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine großzügige Küche, ein Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Loggia. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der angesetzte Verkehrswert von 853.000 EUR bietet eine interessante Gelegenheit, insbesondere wenn man bedenkt, dass Sie möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf diesen Wert erhalten können und somit effektiv nur 597.100 EUR zahlen würden. Dies könnte für Käufer, die an Wertsteigerung und Investitionsertrag interessiert sind, eine äußerst attraktive Option darstellen. Zudem entfallen die Kosten für Notar und Makler, was diese Immobilie zu einer noch begehrenswerteren Investition macht. Nutzen Sie diese Möglichkeit, sich eine solide Immobilie in einer gefragten Lage zu sichern. Bei weiteren Fragen oder für detaillierte Informationen zur Besichtigung können Sie uns jederzeit kontaktieren.
