Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieser beeindruckende Gebäudekomplex in Krefeld besteht aus einem Hauptgebäude und einem angebauten Flügel, der sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume offeriert. Auf einer Gesamtfläche von 275 m² befinden sich zwei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, verteilt auf drei und zwei Stockwerke. Das Baujahr des Gebäudes datiert auf 1876, was ihm einen besonderen historischen Charme verleiht. Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude über keine Heizungsanlage verfügt, und die Einheiten teilweise mittels Strom beheizt werden sollen. Einige Einheiten konnten nicht besichtigt werden, was auf einen erheblichen Renovierungsbedarf hinweist. Angesichts des Verkehrswerts von 115.000,00 EUR bietet sich hier eine interessante Gelegenheit. Potenzielle Käufer könnten von einem Nachlass von bis zu 30 % profitieren, was den Preis auf lediglich 80.500,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Mit ein wenig Aufwand könnte dieses Objekt nicht nur zu einem gemütlichen Zuhause, sondern auch zu einer lukrativen Investition umgestaltet werden. Diese Immobilie bietet somit nicht nur Raum für kreative Ideen, sondern auch ein bemerkenswertes Preis-Leistungs-Verhältnis in der aktuellen Marktlage. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
