Descrizione
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, ein Fertighaus in solider Holztafelbauweise, das 1978 erbaut und unterkellert ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Platz für Familien. Die optimale Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer, ergänzt durch einen überdachten Freisitz. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein weiteres Bad/WC und eine einladende Terrasse. Das Grundstück umfasst auch eine Doppelgarage, einen Schuppen und einen Swimmingpool, dessen Nutzung leider nicht mehr möglich ist. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2013 erneuert wurde. Jedoch weist die Immobilie einen erheblichen Renovierungsbedarf auf, insbesondere in Bezug auf die Ausstattung der Räume und die Außenanlagen. Hier ist der handwerkliche Geschick gefragt! **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von 283.000 EUR stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf nur 198.100 EUR senken könnte. Dies könnte ein einmaliges Angebot für Käufer sein, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in Renovierungsarbeiten zu investieren. Da keine Notarkosten oder Maklercourtage anfallen, ergibt sich für Interessierte eine kosteneffiziente Gelegenheit, eine geräumige Immobilie in einem schönen Umfeld zu erwerben. Verbinden Sie Potenzial mit Wert und lassen Sie Ihrer Kreativität in diesem einzigartigen Zuhause freien Lauf!
