Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweistöckige Reihenendhaus bietet Ihnen großzügige 114 m² Wohnfläche und wurde 1975 erbaut. Es ist mit einem Keller ausgestattet und verfügt über einen einladenden Balkon, eine sonnige Terrasse sowie einen schönen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, eine Küche sowie 4 gemütliche Zimmer. Zusätzlich zur attraktiven Wohnfläche wird das Haus derzeit vermietet und bietet eine moderne Zentralheizung der Marke Wolf, Modell CGB 2-24, die erst im Jahr 2020 installiert wurde. Leider konnten wir das Innere des Hauses bisher nicht besichtigen, was jedoch das große Potenzial des Objekts nicht mindert. **Gedanken zum Preis** Mit einem Verkehrswert von 170.000 EUR und der Möglichkeit, potenziell 30 % Nachlass zu erhalten, könnte der Preis für diese Immobilie auf lediglich 119.000 EUR sinken. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Kauf besonders attraktiv macht. Diese Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur einen günstigen Zugang zu einem soliden Investment, sondern auch die Chance, eine vielfältige und familienfreundliche Wohnsituation zu gestalten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
