Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Leipzig-Wahren überzeugt durch seine ruhige und gepflegte Lage. Auf ca. 100 m² Wohnfläche finden Paare oder Einzelpersonen den idealen Rückzugsort, um sich vom stressigen Alltag zu erholen. Das Grundstück von ca. 620 m² sowie der liebevoll gestaltete Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Licht und Raum für geselliges Beisammensein bietet, ergänzt durch eine gut ausgestattete Küche und eine einladende Veranda. Das Obergeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich perfekt als Hauptschlafzimmer sowie Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates Gäste-/Garten-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der voll ausgebaute Keller bietet nicht nur wertvollen Stauraum, sondern enthält auch zwei praktische Nutzräume, die bereits mit Regalen ausgestattet sind. Der Außenbereich ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie: ein schöner, gepflegter Grillplatz schafft einen angenehmen Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien und ist ideal für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. **Preisreflexion** Mit einem Preis von 350.000 € präsentiert sich diese Immobilie als sehr attraktiv und marktgerecht, insbesondere in Anbetracht der begehrten Lage in Leipzig-Wahren. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem gepflegten Garten und der Vielseitigkeit der Räume macht dieses Haus zu einer hervorragenden Investition, die sowohl als solides Zuhause als auch als potenzielle Wertsteigerung in der Zukunft gilt. Ein Besuch wird Sie sicherlich von der Qualität und dem Charakter dieser Immobilie überzeugen!
