Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Fachwerkstil bietet mit seinen drei Wohnungen auf zwei Etagen eine attraktive Wohnlösung. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 32 m² und 94 m², was insgesamt eine großzügige Wohnfläche von 160 m² ergibt. Neben der Hauptwohnung profitieren Sie von einer einladenden Terrasse und einem Garten, die das Wohnambiente abrunden. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Anbau, der eine weitere Wohnfläche von 164 m² und zwei Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 173 m² umfasst. Das historische Gebäude wurde im 18. Jahrhundert erbaut und begeistert nicht nur durch seinen Charakter, sondern auch durch den Denkmalschutz des zur Straße hin gelegenen Teils. Die Heizung erfolgt über eine Flüssiggas-Zentralheizung, die für behagliche Wärme zu sorgen weiß. *Preisüberlegung* Mit einem Verkehrswert von 686.000,00 EUR eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, durch eine reizvolle Versteigerung unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu sichern. Das bedeutet, dass Sie eventuell nur 480.200,00 EUR für dieses ansprechende Objekt investieren müssen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch attraktiver macht. Diese Immobilie stellt nicht nur eine lohnenswerte Investition dar, sondern auch eine erstklassige Chance, ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in einer begehrten Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihr Traumobjekt zu einem vorteilhaften Preis zu finden.
