Descrizione
**Descrizione della Proprietà:** In vendita a Trequanda, nella provincia di Siena, questa splendida villa moderna si estende su due piani e vanta un ampio giardino e una piscina. Situata a circa 1,5 km dal caratteristico villaggio di Petroio, la proprietà è circondata da una rigogliosa selva di querce e lecci, offrendo così un'oasi di tranquillità. Costruita negli anni '70 e ristrutturata circa 15 anni fa, questa villa di 400 metri quadri si sviluppa su due piani. Il piano terra accoglie gli ospiti con un doppio ingresso e si compone di un grande soggiorno dotato di un ampio balcone e di un caminetto con architrave in tipica terracotta di Petroio, una cucina, una sala da pranzo, uno studio, cinque camere da letto e due bagni. Nel seminterrato troviamo una tavernetta con accesso indipendente, un bagno, una cantina con una caratteristica cantina in terracotta, una dispensa, una centrale termica e un garage sovradimensionato di circa 60 metri quadri, completo di area per legna e ripostigli per gli attrezzi da giardino. L'esterno presenta un’armonica facciata intonacata che si espande su tre lati dell'abitazione, completa di un ampio giardino di 3.500 metri quadri, caratterizzato da un prato spontaneo, erbe aromatiche e alberi ad alto fusto. La piscina, con un solarium in travertino e doccia, rappresenta il luogo ideale per godere delle calde giornate estive. Il giardino è dotato di irrigazione automatica e di un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana, mentre un sistema di allerta è installato su ogni finestra e porta finestra della casa. Completamente recintato e accessibile tramite un cancello automatico, la villa è predisposta per essere divisa in due appartamenti indipendenti ed è venduta parzialmente arredata. **Riflessione sul Prezzo:** Con un prezzo di 750.000 euro, questa villa rappresenta un'opportunità interessante nel mercato immobiliare toscano, considerando sia la qualità della costruzione, sia la ricchezza degli spazi esterni. La posizione strategica, nei pressi di Petroio e non lontana da altre località di interesse in Toscana, aumenta ulteriormente il valore dell'investimento. Comprendere il potenziale di personalizzazione degli interni e l'opzione di suddividere la proprietà in unità indipendenti rende questa offerta ancora più allettante per chi cerca una residenza prestigiosa o una fonte di reddito attraverso affitti a lungo termine o turistici.
