Descrizione
Per motivi di privacy, l'indirizzo e le indicazioni sulla mappa sono puramente indicative e non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Su richiesta, forniremo tutte le informazioni necessarie. In vendita: questa villa situata a Castiglioncello, a 18 km a sud di Livorno, una località balneare rinomata dove sono disponibili tutte le comodità per un soggiorno splendido. A Castiglioncello è possibile praticare tennis, immersioni, equitazione e noleggiare piccole imbarcazioni o prenotare escursioni in barca per visitare le isole dell'arcipelago. L'immobile si trova in una delle zone residenziali più belle e confortevoli della zona, a soli 400 metri dal centro e dal mare, ed è composto da due unità comunicanti, con una suggestiva vista mare che si affaccia sull'isola di Gorgona, circondata da un giardino privato di circa 1.000 m² completamente recintato e protetto da un cancello a motore elettrico con telecomando. L'unità principale, di circa 230 m², è distribuita su due livelli: al piano terra troviamo un’area attrezzata con gazebo fisso per pranzare all'aperto e un ampio soggiorno doppio con accesso diretto alla splendida terrazza di circa 30 m², da cui si può godere di una vista mare mozzafiato. La cucina ha accesso diretto all'esterno, mentre nella zona notte si trovano due camere, una delle quali dotata di bagno esclusivo e cabina armadio. Al piano superiore, di circa 90 m², si trova una spaziosa camera da letto con accesso diretto alla terrazza con vista mare, un'area per il guardaroba e un bagno dotato di vasca idromassaggio. La seconda unità, di circa 120 m², è disposta su un unico livello al piano terra e composta da un ampio soggiorno con camino e cucina abitabile. Includes due camere doppie, di cui una con bagno esclusivo, e un ulteriore bagno. Accessibile dall'interno, l'area garage/lavanderia di circa 70 m² ha attualmente un'apertura che collega le due unità; se desiderato, può essere chiusa per rendere completamente indipendenti gli spazi. La proprietà è stata costruita nel 1994 ed è stata modernizzata nel 2011 con materiali di qualità, attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Riguardo al prezzo di 1.300.000 euro, questo rappresenta un buon investimento in una delle località più ambite della Toscana. La rinomata posizione balneare, le caratteristiche di alta qualità della villa e l'ampia metratura rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una seconda casa al mare, ma anche per coloro che desiderano investire nel mercato immobiliare italiano. La combinazione di comfort e posizione strategica offre opportunità uniche sia per uso personale che per eventuali affitti stagionali.
