Descrizione
Proponiamo in vendita un ampio ufficio/negozio di circa 300 m², situato su due piani, attualmente occupato da un'importante istituzione bancaria e affittato per circa 48.000 euro all'anno. La proprietà si trova in Corso Stati Uniti, in una posizione strategica all'angolo con Corso Re Umberto. Piano terra: i locali commerciali sono composti da ampi spazi suddivisi da pareti mobili, offrendo flessibilità nella configurazione degli ambienti a seconda delle esigenze lavorative. Sono presenti due bagni con antibagno, garantendo comfort e praticità. Piano interrato: questa zona è dedicata a uno spazio ampio, utilizzato come archivio o sala riunioni. Anche in questo piano è presente un bagno con antibagno. La proprietà è completata dalla possibilità di acquistare due posti auto per 30.000 euro ciascuno. Considerando il prezzo richiesto di 850.000 euro, questo investimento si presenta come un'opportunità interessante, specialmente tenendo conto del canone di affitto annuale di 48.000 euro, che offre un rendimento solido. La posizione centrale e l’affitto garantito da un'istituzione affermata aggiungono valore al bene, rendendolo un'opzione attrattiva per chi cerca un investimento sicuro nel settore immobiliare commerciale.
