Descrizione
Incantevole proprietà situata in uno dei paesaggi più belli e desiderabili della Toscana. Il caratteristico borgo di Montalcino è raggiungibile con una piacevole passeggiata, un punto di forza di questa splendida villa situata nel cuore della campagna, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulle colline ricoperte di vigneti. La casa è stata completamente e recentemente ristrutturata, estendendosi su una superficie di circa 300 mq, distribuiti su tre livelli con accesso al giardino e agli spazi esterni da ogni piano. Il piano principale ospita l'area giorno, che include una cucina con isola centrale, un bagno, una zona pranzo e un doppio soggiorno con camino, separato da un'arco in pietra. Ogni ambiente ha accesso a una grande e fantastica terrazza panoramica, che offre una vista spettacolare sulle colline circostanti e sulla piscina, caratterizzata da una piccola e suggestiva cascata in pietra e circondata da un'area solarium con gazebo. Una scala interna in travertino, con soffitto a volta a botte, conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con camino e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere servite da un secondo bagno. Dal corridoio che collega le camere, si ha accesso al giardino e agli altri piani anche dall’esterno. Dalla zona giorno si può anche accedere al piano inferiore, che ospita un ampio open space luminoso grazie alla presenza di due grandi finestre che si affacciano sul giardino. Un importante camino rende questo spazio ideale per cene e momenti conviviali anche durante le serate invernali, e un arco in pietra lo separa da un’area studio con bagno. La proprietà è circondata da circa 8.000 mq di giardino e terreno di esclusiva pertinenza. Con accesso carraio, è disponibile un'area parcheggio e non lontano dalla casa si trova un'annessa di circa 10 mq, utilizzata come ripostiglio per arredamenti da esterno. Gli impianti sono tutti presenti e completamente funzionali. La proprietà è collegata all'acquedotto comunale e dispone di un pozzo per l'irrigazione del giardino, il riscaldamento a pavimento è alimentato da GPL e l'acqua calda è fornita da pannelli solari. Questa è una proprietà unica nel suo genere, ristrutturata con gusto e materiali di altissima qualità, ideale come residenza privata ma anche come eccellente investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici di lusso. Le rinominate coste del Mar Tirrenico sono a circa 80 km, Firenze a 114 km, Siena a 42 km e l’aeroporto di Roma Fiumicino a 230 km. Riguardo al prezzo di 2.500.000 €, è importante notare come riflette non solo la qualità della ristrutturazione e dei materiali impiegati, ma anche la posizione pregiata in una delle aree vinicole più famose del mondo, il che ne aumenta notevolmente il potenziale di apprezzamento e la sua attrattiva come investimento nel settore degli affitti di lusso. La combinazione di bellezza naturale, comodità e storia rendono questa proprietà un'opportunità davvero rara.
