Descrizione
**Descrição do Imóvel:** Apartamento T2 com 2 suítes e lugar de garagem à venda em Anta, na entrada da cidade de Espinho. Este imóvel está inserido num empreendimento moderno que conta com 12 apartamentos distribuídos por quatro pisos, incluindo tipologias T1, T2, T3 e T4, e uma penthouse que proporciona uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade de Espinho. O projeto foi desenvolvido com materiais criteriosamente selecionados e tem uma forte aposta em sistemas energéticos altamente eficientes. Entre as características destacadas, temos sistemas de descarga com controlo de economia de águas residuais, aquecimento das águas por bomba de calor com classe de eficiência energética A+, e iluminação interior por LEDs de baixo consumo e alta eficiência, garantindo um menor consumo de energia e maior durabilidade. Os LEDs permitem uma iluminação dinâmica e apelativa, ajustável em intensidade e cor, tornando qualquer espaço mais convidativo. Os termostatos independentes para regulação da temperatura do ar condicionado ajudam a evitar desperdícios, enquanto o uso de relógios na iluminação comum do condomínio racionaliza ainda mais o consumo energético. A construção destaca-se pelo cuidadoso dimensionamento dos vãos exteriores, proporcionando um sombreamento natural. As caixilharias térmicas com corte térmico e os vidros duplos garantem um conforto térmico e acústico superior. As paredes interiores são construídas com isolamento de alta densidade, contribuindo para uma grande inércia térmica e redução de ruídos. O design interno é de linhas simples e espaços amplos, com tonalidades claras que aumentam a eficiência da luz natural, refletindo-se na iluminação artificial. Materiais como madeiras e cerâmicas com baixo índice de energia integrada contribuem para um ambiente sustentável. **Reflexão sobre o Preço:** Com um preço de 285.000 euros, este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização privilegiada e as características de eficiência energética que impulsionam não apenas o conforto do dia-a-dia, mas também a sustentabilidade a longo prazo. O valor se justifica pela qualidade da construção, pelos acabamentos selecionados e pela possibilidade de desfrutar de uma vista magnífica na penthouse. Trata-se de um imóvel que combina modernidade, conforto e eficiência, tornando-se uma escolha atraente para quem procura uma residência na região de Espinho.
