Descrizione
**Descrição da Propriedade:** **Localização:** Situada em uma das ruas mais icônicas do Porto, a Rua 31 de Janeiro está bem no coração do centro da cidade. Conhecida por ser uma rua vibrante, antiga propriedade comercial, os típicos bondes da cidade passam por aqui, proporcionando aos residentes uma vista deslumbrante da Torre dos Clérigos. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes, cafés, farmácias, bancos e mercados, tudo ao seu alcance. "Sinta o Pulsar de um Estilo de Vida Único." **O apartamento:** 1 quarto | Área Interna: 69,80 m² (751,32 ft²) | Jardim: 51 m² (548,95 ft²) **Distâncias:** - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos de carro - Estação Ferroviária de São Bento: 290 m - Estação de Metrô de São Bento: 450 m - Estação de Metrô de Aliados: 550 m A acessibilidade aos principais pontos de interesse é garantida, seja a pé, de carro ou utilizando a moderna rede de transporte público da cidade. - Ponte Luís I: 650 m - Avenida dos Aliados – Câmara Municipal: 550 m - Centro Histórico da Ribeira: 1100 m - Torre dos Clérigos: 600 m - Catedral do Porto: 700 m - Teatro Nacional São João: 300 m **Sobre a União das Paróquias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória:** Esta paróquia não é apenas o coração da cidade, mas também a parte histórica dela, repleta de monumentos, igrejas e obras de grande relevância para o patrimônio do Porto. É um dos principais pontos turísticos da cidade, com atrações como a Torre dos Clérigos e a Biblioteca Lello, entre muitos outros. **Sobre o Porto:** Capital e porta de entrada do norte de Portugal, Porto é a cidade que deu nome ao país e ao famoso vinho conhecido mundialmente. O norte de Portugal é amplamente reconhecido como o motor da economia portuguesa. O empreendedorismo e a tecnologia fazem de Porto um dos principais centros de start-ups da Europa, atraindo um número crescente de empresas tecnológicas que escolhem Porto como sede, não só pelo fácil acesso a mão de obra qualificada, mas também pelas boas rotas de acesso e instalações disponíveis. Com uma localização geográfica esplêndida na foz do rio Douro e um patrimônio arquitetônico de qualidade excepcional, o centro histórico do Porto foi declarado Patrimônio Mundial pela UNESCO em 1996. Porto é a capital do Norte e a segunda maior cidade do país, onde seus habitantes trabalhadores são conhecidos por seu espírito comercial, sempre firmes contra imposições externas e invasores, o que explica por que Porto conquistou a fama de "cidade invicta". Além de sua história, qualquer visitante ao Porto ficará rapidamente impressionado com o caráter forte tanto da cidade quanto de seus habitantes. Para conhecer melhor a cidade, recomendamos um passeio tranquilo por suas ruas, admirando as típicas casas de granito e os monumentos, desfrutando de um passeio de bonde ao longo das margens do rio ou até mesmo fazendo um passeio de barco sob as seis pontes da cidade, onde você poderá apreciar uma visão totalmente diferente do local. Esses itinerários buscam demonstrar os impressionantes contrastes que esta cidade oferece, da Baixa do Porto, com seus ritmos vibrantes de vida urbana e intensa atividade comercial, ao moderno Museu de Arte Contemporânea no Parque de Serralves, proporcionando um sossego revigorante. **Reflexões sobre o Preço:** A propriedade, avaliada em 370,000 euros, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização central e as comodidades ao redor. O mercado imobiliário em Porto tem se mostrado robusto, e esta combinação de localização estratégica com um estilo de vida vibrante pode gerar um retorno significativo, seja para residência pessoal ou como imóvel de aluguel. Em uma cidade em constante crescimento e com uma oferta turística crescente, o valor desse apartamento é altamente promissor, refletindo tanto suas qualidades intrínsecas quanto o potencial futuro na valorização do mercado imobiliário local.
