Descrizione
**Descrição da Propriedade:** O Edifício Varino 07, o segundo projeto a ser construído na cada vez mais renomada Dubai Madeira, localiza-se na extremidade sudoeste do empreendimento, na interseção da Estrada Monumental e do Caminho do Amparo. Este projeto combina habitação com espaços comerciais situados em uma rua privilegiada, permitindo uma interação fluida entre residentes e turistas, tanto no uso dos espaços comerciais quanto no aproveitamento das áreas verdes e de lazer disponíveis. Este edifício destaca-se pelas suas elegantes características arquitetônicas e pelas cores que exibe. Situado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade de Funchal, na Estrada Monumental, está cercado por excelentes serviços e a poucos minutos do centro da cidade. Com sua arquitetura inovadora, o Edifício é revestido por uma pele de chapas metálicas de cor bronze, com ritmos distintos de distribuição ao longo de cada andar, pontuado por varandas envidraçadas e floreiras que contrastam com um fundo escuro. Este luxuoso desenvolvimento inclui uma academia e 61 unidades, das quais 5 são espaços comerciais e 56 são apartamentos com áreas amplas, variando de 1 a 4 dormitórios, todos com varandas espaçosas para desfrutar do clima ameno da Ilha da Madeira durante o ano inteiro. Este apartamento específico está localizado no 2º andar, bloco A, e é distribuído da seguinte forma: Hall com 6,50 m², Cozinha aberta com 10,00 m², Sala de estar com 31,60 m², Circulação com 3,15 m², Suíte 1 com 20,55 m², WC da suíte com 6,15 m², Suíte 2 com 17,45 m², WC da suíte com 4,25 m², WC social com 3,15 m², Varanda com 18,70 m², 1 Armazenamento, 2 vagas de estacionamento. As finalidades do empreendimento incluem: tetos suspensos em gesso, piso de granito na cozinha e banheiro, piso em madeira de carvalho multi-camadas nos dormitórios e sala de estar, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou similares (fogão, forno, exaustor, lava-louças, frigorífico e micro-ondas), pia com cesto para legumes, porta-utensílios e cesto de lixo, rodapés e portas interiores em madeira, laqueadas em cinza escuro, armários embutidos em todos os dormitórios, fachada revestida com painel fenólico tipo Trespa, instalação de ar-condicionado nas salas de estar e dormitórios, pré-instalação de sistema de aspiração central, pré-instalação de automação residencial e pré-instalação de sistema de som. Todos os apartamentos possuem Certificação Energética Classe A. **Reflexão sobre o preço:** Com um preço de 500.000 euros, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando a localização privilegiada em Funchal e as amenidades de alta qualidade que o Edifício Varino 07 oferece. A combinação de um design arquitetônico moderno, unidades bem equipadas e um ambiente que favorece o convívio entre residentes e turistas torna este propriedade uma escolha atraente tanto para residências permanentes quanto para locações de férias. A valorização de imóveis na região também sugere que este pode ser um investimento a longo prazo bastante lucrativo.
