Descrizione
**Descrição da Propriedade:** O Edifício Varino 07, o segundo projeto a ser construído no cada vez mais reconhecido Dubai Madeira, está situado na extremidade sudoeste do empreendimento, na interseção da Estrada Monumental com o Caminho do Amparo. Este projeto une residências e espaços comerciais localizados em uma rua privilegiada, promovendo a interação entre moradores e turistas tanto através do uso das áreas comerciais quanto pelos espaços verdes e de lazer disponíveis. O edifício destaca-se pelas suas características arquitetônicas elegantes e pela paleta de cores que apresenta. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade do Funchal, na Estrada Monumental, está cercado por excelentes serviços e a poucos minutos do centro da cidade. Com uma arquitetura inovadora, a edificação é revestida por chapas metálicas de cor bronze, distribuídas em ritmos distintos ao longo de cada andar, pontuadas por varandas envidraçadas e floreiras que contrastam com um fundo escuro. Este empreendimento de luxo conta com uma academia e 61 unidades, das quais 5 são espaços comerciais e 56 são apartamentos com áreas generosas que variam de 1 a 4 quartos, todos com varandas espaçosas para aproveitar o excelente clima da Ilha da Madeira durante todo o ano. Esta unidade específica está localizada no 2º andar e é distribuída da seguinte forma: Hall com 7,30 m², cozinha em conceito aberto com 12,20 m², sala de estar com 36,65 m², circulação com 7,35 m², suíte 1 com 18,70 m², banheiro da suíte com 5,80 m², suíte 2 com 15,20 m², banheiro da suíte com 3,90 m², suíte 3 com 15,40 m², banheiro da suíte com 4,00 m², banheiro social com 4,20 m², varanda 1 com 7,60 m², varanda 2 com 11,40 m², varanda 3 com 4,15 m², 1 depósito e 2 vagas de estacionamento. **Acabamentos do empreendimento:** - Tetos falsos em gesso - Pisos da cozinha e banheiro em granito - Pisos dos quartos e sala em madeira multilaminada - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou similares (fogão, forno, exaustor, lava-louças, refrigerador e micro-ondas), pia com cesto de legumes, porta-talheres e lixo - Rodapés e portas internas em madeira, laqueados em cinza escuro - Armários embutidos em todos os quartos laqueados em cinza escuro - Fachada coberta com painel fenolico tipo Trespa - Instalação de ar condicionado nas salas e quartos - Pré-instalação de sistema de aspiração central - Pré-instalação de automação residencial - Pré-instalação de sistema de som - Certificação energética de Classe A em todas as unidades. **Refletindo sobre o preço:** Com um valor de 650.000, este imóvel representa uma oportunidade significativa para quem busca uma propriedade em uma localização privilegiada com todas as comodidades modernas e um estilo de vida luxuoso. Considerando a demanda crescente por imóveis de alta qualidade em Funchal e a valorização imobiliária na região, este preço é altamente competitivo. A combinação de design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e a possibilidade de desfrutar da beleza natural da Ilha da Madeira tornam este apartamento uma escolha excepcional para investimento ou para um lar perfeito.
