Descrizione
**Descrição da propriedade:** Se você está em busca de um espaço de restauração na 1ª linha de Mar nas encantadoras praias de Canidelo, em Gaia, esta é a oportunidade perfeita. Atualmente em funcionamento como uma padaria, o local pode ser facilmente adaptado para um restaurante ou uma cervejaria, apresentando um grande potencial de faturamento, especialmente aproveitando a alta demanda da época. O imóvel destaca-se pela sua excelente localização, com uma esplanada que proporciona vistas privilegiadas do oceano, ideal para atrair clientes. Internamente, o espaço conta com dois pisos: uma área de atendimento no rés-do-chão e uma zona para os clientes e escritório no andar superior, além de uma área de fabrico completamente equipada na cave. O espaço inclui todo o equipamento necessário para manter a atividade e opera sob um contrato de arrendamento de longa duração com uma renda muito acessível, o que representa uma vantagem significativa para novos investidores. Localizado em uma região nobre das praias de Gaia, o imóvel beneficia de uma densa população residencial e um fluxo constante de visitantes. Vila Nova de Gaia possui uma extensa costa atlântica, rica em belezas naturais e com características terapêuticas, oferecendo percursos pedonais e ciclovias para atividades físicas, sempre acompanhadas pela linda vista do mar. **Reflexão sobre o preço:** Com um valor de 110.000€, este espaço apresenta-se como uma proposta atraente no mercado imobiliário, especialmente considerando a localização privilegiada e o potencial de geração de receita. O investimento é acessível, especialmente para quem deseja iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Dada a forte procura por serviços gastronômicos na região, esta propriedade não é apenas um espaço físico, mas uma verdadeira oportunidade de negócio. Não perca a chance de visitar e explorar todas as possibilidades que este espaço pode oferecer!
