Descrizione
**Descrição do Imóvel:** Apresentamos um magnífico Apartamento T1+1 Novo com uma generosa área útil de 79.5 m² e uma encantadora varanda de 6.4 m², localizado na prestigiada Baixa do Porto. Esta unidade pertence ao empreendimento Marquesa Palace, que se insere na zona mais antiga da cidade, nas imediações da emblemática Estação de São Bento e da icônica Ponte Don Luís I. Todos os principais pontos turísticos do Porto estão a poucos passos, tornando este imóvel ideal para quem procura viver a essência da cidade. O Marquesa Palace é um impressionante projeto de reabilitação que preserva a autenticidade da arquitetura urbana do século XV. O edifício, que já foi lar de nobres famílias e era conhecido como Paço da Marquesa, agora renasce com uma proposta moderna e charmosa. As unidades residenciais são vendidas totalmente decoradas e mobiliadas, permitindo uma transição facilitada para os novos proprietários. O condomínio foi cuidadosamente modernizado em 16 unidades residenciais, todas de segmento premium. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m² e dispõem de várias comodidades, incluindo ar-condicionado, janelas de vidro duplo e cozinhas totalmente equipadas. Muitas das unidades oferecem vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto, criando uma experiência de vida incomparável. Além disso, a empresa responsável pela remodelação oferece a opção de serviços de gestão para facilitar a experiência dos proprietários. Isso inclui o cuidado com todas as despesas, como manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet e seguros, propondo assim uma gestão sem complicações e com a possibilidade de retorno fixo. **Pontos de Interesse Próximos:** - Catedral da Sé do Porto: 4 min a pé - Estação de São Bento: 4 min a pé - Ponte Luís I: 4 min a pé - Minipreço: 7 min a pé - Torre dos Clérigos: 9 min a pé - Aliados: 9 min a pé - Livraria Lello: 10 min a pé - Cais da Ribeira: 10 min a pé - Cordoaria: 12 min a pé - Museu das Marionetas do Porto: 12 min a pé - Palácio da Bolsa: 13 min a pé - Alfândega do Porto: 21 min a pé **Reflexão Sobre o Preço:** O valor de 524.000 € para este apartamento T1+1 é bem justificado pela localização excepcional e pela qualidade do desenvolvimento. Situado no coração histórico do Porto, próximo a diversas atrações culturais e turísticas, o imóvel não só oferece uma excelente oportunidade de investimento, mas também uma experiência de vida vibrante e conectada com a cidade. Considerando a modernização que o edifício passou e as comodidades que oferece, este imóvel apresenta-se como uma verdadeira joia, adequada para quem procura o equilíbrio perfeito entre charme histórico e conforto contemporâneo. Aproveite esta oportunidade única e agende a sua visita!
