Descrizione
Situada na prestigiada área de Leça da Palmeira, a poucos passos da praia, esta deslumbrante villa de 3 quartos faz parte de uma exclusiva e privada comunidade fechada composta por apenas cinco residências. Posicionada apenas uma fileira atrás da costa, a villa foi meticulosamente renovada, combinando charme clássico com sofisticação moderna. Com um equilíbrio perfeito entre elegância e privacidade, esta excepcional casa oferece um estilo de vida de conforto e luxo em um dos bairros costeiros mais cobiçados da área do Porto. A villa se distingue por suas quatro fachadas atraentes, que realçam seu caráter refinado, enquanto o design em plano aberto proporciona uma fluidez perfeita entre os diversos espaços de convivência. Com acesso direto à Rua Fresca, esta residência oferece tanto conveniência quanto uma camada adicional de isolamento. **Interiores Espaciosos e Refinados** Ao entrar na villa, você é saudado por uma ampla área de estar que irradia calor e estilo contemporâneo. Grandes janelas inundam o espaço com luz natural, destacando os magníficos pisos de madeira e acabamentos de alta qualidade por toda parte. Uma lareira impressionante adiciona um toque de charme ao ambiente, criando o cenário perfeito para noites aconchegantes. A sala de estar se abre diretamente para o jardim privado, cercado por um sofisticado deck de madeira, criando um espaço ideal para refeições ao ar livre, relaxamento ou entretenimento em total privacidade. A cozinha totalmente equipada é um sonho para os chefs, oferecendo um design moderno e elegante com eletrodomésticos de alta gama da Gnessis. Com vistas para o jardim, é o espaço ideal tanto para refeições casuais quanto para a culinária gourmet. Para os apreciadores de vinho, uma unidade dedicada ao armazenamento de vinhos acrescenta um toque de luxo, oferecendo o lugar perfeito para armazenar e exibir sua coleção de vinhos. **Três Elegantes Quartos Suíte** A villa possui três luxuosos quartos suítes, cada um projetado como um retiro privado. Espaçosos e iluminados, cada quarto é completo com um generoso closet, oferecendo amplo espaço de armazenamento para todas as suas necessidades de vestuário. Os banheiros são lindamente acabados com acessórios modernos e grandes janelas, garantindo uma atmosfera clara, arejada e relaxante. Esses espaços serenos proporcionam o refúgio perfeito para descanso e rejuvenescimento. **Design Cuidadoso para o Máximo Conforto** Cada aspecto desta villa foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e praticidade. Um elevador privado permite acesso fácil da garagem subterrânea diretamente para a casa, facilitando o dia a dia. Shutters elétricos aumentam a conveniência e a segurança, enquanto o ar-condicionado garante um ambiente confortável durante todo o ano. A área do sótão apresenta um potencial adicional para personalização, com infraestrutura pré-instalada que permite criar um banheiro extra, escritório ou sala de entretenimento. Janelas Velux com persianas blackout fornecem luz natural e ventilação, enquanto preservam a privacidade quando necessário. **Viver ao Ar Livre em Seu Melhor** A villa inclui um grande jardim paisagístico, proporcionando um espaço ideal para relaxamento ao ar livre ou para receber convidados. O elegante deck de madeira se estende da área de estar, oferecendo um espaço excepcional para refeições ou descanso sob o sol. Com 185 metros quadrados de área externa, há bastante espaço para desfrutar plenamente do clima mediterrâneo e da serenidade do ambiente ao redor. **Estacionamento Seguro e Conveniente** Para o máximo conforto, esta propriedade oferece uma espaçosa garagem subterrânea com capacidade para até seis carros, proporcionando muito espaço tanto para os residentes quanto para os convidados. A garagem também inclui uma área de lavanderia designada, aumentando a praticidade da casa. **Localização Prime** Situada a poucos passos da praia de Leça da Palmeira, esta villa oferece o melhor do estilo de vida costeiro. Se você gosta de esportes aquáticos, explorar clubes náuticos locais ou dar caminhadas tranquilas ao longo da costa, esta residência proporciona fácil acesso a um estilo de vida ativo e vibrante. Uma variedade de restaurantes, cafés e lojas também estão a uma curta distância, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas com facilidade. **Excelência Arquitetônica** Projetada pelo renomado Estúdio de Arquitetura ErgoCirculo, esta villa é uma verdadeira obra de arte arquitetônica. A equipe de design elaborou cuidadosamente uma casa que combina funcionalidade moderna com beleza atemporal, criando um espaço que é ao mesmo tempo visualmente marcante e altamente prático. **Detalhes da Propriedade:** - Área Total: 347,35 m² - Área Externa: 185 m² - Varanda: 15,85 m² - Garagem: 83,65 m² (espaço para 6 carros) **Principais Características:** - 3 quartos suítes com closets - Ampla sala de estar com lareira - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Gnessis e armazenamento para vinhos - Elevador privado com acesso direto à garagem - Shutters elétricos e ar-condicionado em todo o espaço - Potencial para expandir o espaço no sótão com infraestrutura pré-instalada - Jardim privado paisagístico com deck de madeira - Garagem subterrânea para até 6 carros - Localização privilegiada perto da praia de Leça da Palmeira, restaurantes e clubes náuticos - Classificação de Energia: A Esta villa representa uma oportunidade rara de possuir uma casa luxuosa em um dos bairros costeiros mais exclusivos do Porto. Combinando elegância histórica com comodidades modernas, promete um estilo de vida de qualidade incomparável em uma das localizações mais desejáveis de Leça da Palmeira. Considerando o valor de mercado e a exclusividade da propriedade, os 1.300.000 que está a ser pedido são justificados pela qualidade superior e pela localização privilegiada, tornando este investimento uma escolha valiosa e sensata.
