Descrizione
**Descripción de la Propiedad:** **-Ubicación y Entorno:** Situada en una tranquila zona residencial entre Málaga y Torremolinos, esta villa proporciona un acceso fácil a la autovía y se encuentra cerca del aeropuerto, playas y campos de golf. La propiedad, ubicada en un cul-de-sac, garantiza privacidad y ofrece vistas tanto al mar como a la montaña. La seguridad está asegurada las 24 horas del día en la Fase 1 del desarrollo. **-Detalles de la Parcela:** Tamaño de la Parcela: Aproximadamente 1,000 m². Superficie Construida: 865 m². Orientación: Sur, garantizando luz solar y un clima agradable en las áreas principales. **-Distribución de la Propiedad:** **Planta Baja (272 m²):** Incluye un salón integrado y cocina con vistas a la piscina y jardín, 3 habitaciones en suite, un gimnasio, un salón de juegos y porches climatizados. **Primera Planta (120 m²):** Posibilidad de expansión con 2 habitaciones adicionales. **Sótano (-1) (423 m²):** Semi-sótano con techos altos y grandes ventanas, que incluye un gimnasio, sauna finlandesa, baño turco, sala de relajación, sala de juegos y un apartamento separado de 74 m². **-Detalles de la Vivienda:** Habitaciones: 5 habitaciones en suite más un apartamento independiente. Baños: 5 baños completos más 2 adicionales. Piscina: Desbordante con jacuzzi, sistema de limpieza automático y pre-instalación para calefacción. Gimnasio y Áreas de Relajación: Incluye un gimnasio profesional, sauna, baño turco con cromoterapia y aromaterapia. Seguridad: Sistema de alarma integral, cámaras de seguridad y puertas blindadas. Amenidades Adicionales: Unidades de aire acondicionado independientes, iluminación Led, ventanas con persianas eléctricas y mosquiteras, chimenea de gas, paneles solares y tanques de agua. **-Exteriores:** **Jardín:** Césped plano con palmeras, estanque de peces climatizado, zona de hamacas y huerto con árboles frutales. **Área de Juegos:** Pista de tenis con drenaje, postes de red y focos Led. **Zona de Barbacoa:** Cubierta con caña africana ignífuga, equipada con encimera, fregadero e iluminación ambiental. **-Oportunidades de Negocio:** **Posibilidad de Expansión:** Expandir a 10 habitaciones dobles para uso como alquiler turístico, residencia para mayores o centro de retiros. **Flexibilidad de Uso:** Adecuado para eventos, reuniones de grupos, formación de empleados o alquileres vacacionales completos. **-Precio y Condiciones:** **Precio:** 1.500.000 € (incluye comisión e IVA). Esta villa moderna y bien equipada ofrece un entorno seguro y privado, junto con todas las comodidades necesarias para vivir o invertir en un negocio rentable. **Pensamientos sobre el Precio:** Con un precio de 1.500.000 €, esta propiedad representa una oportunidad atractiva en una de las áreas más deseadas de la Costa del Sol. La ubicación privilegiada entre Málaga y Torremolinos, así como la posibilidad de expandir para usos comerciales, hacen que esta villa no solo sea un perfecto hogar familiar sino también una opción lucrativa para inversores. Considerando las características excepcionales y los espacios amplios, el precio está alineado con el mercado, ofreciendo un alto potencial de retorno de inversión.
