Descrizione
"Se ofrece este edificio en el corazón de Ávila, específicamente en la zona de Santo Tomás. A pesar de su atractivo arquitectónico y su potencial, presenta un estado de deterioro avanzado. La fachada revela la falta de mantenimiento a lo largo de los años, lo que afecta a su primera impresión. Las instalaciones eléctricas y de fontanería requieren una actualización inmediata. El edificio cuenta con 421 m² construidos, repartidos en 274 m² de almacén y 147 m² de vivienda. Su ubicación es altamente estratégica, en una zona con gran tráfico de turistas y residentes en busca de servicios modernos y bien diseñados. La confluencia con las calles principales le otorga un alto potencial para ser transformado en un nuevo desarrollo que pueda albergar comercios, oficinas o un establecimiento hotelero. Demoler este edificio no solo permitiría limpiar el terreno para un nuevo proyecto, sino que también podría contribuir a revitalizar la zona, optimizando su uso de manera eficiente y sostenible. Esta transformación representa una oportunidad valiosa para enriquecer la oferta urbana de Ávila, al tiempo que se respeta su rica historia y atractivo cultural. En cuanto al precio de 180,000 €, representa una inversión interesante dada la ubicación y el potencial del inmueble. Aunque se requiere una inversión significativa para su recuperación o el tratamiento de un nuevo desarrollo, la plusvalía que podría obtenerse tras la revitalización del espacio es considerable, especialmente en un área con alta demanda turística y comercial. Es un inmueble que, con la visión adecuada, podría convertirse en un activo muy atractivo para el futuro."
